Установление публичных сервитутов под ключ в Воронеже

и во всех городах России

Оформление ограниченного права пользования землей для прокладки инженерных коммуникаций, дорог и иных публичных нужд. Под ключ по всей России.

  • Подготовка ходатайства по ст. 39.41 ЗК РФ
  • Схема границ сервитута в формате XML Росреестра
  • Аттестованные кадастровые инженеры, членство в СРО
  • Сопровождение до внесения в ЕГРН - гарантированно

Получите коммерческое предложение

Оставьте заявку. Мы перезвоним вам и рассчитаем точную стоимость проекта

    Geodezia16

    Наши услуги по установлению
    публичных сервитутов

    Полный спектр работ по оформлению публичных сервитутов для физических и юридических лиц - от подготовки ходатайства до внесения в ЕГРН
    Uslugi92

    Подготовка ходатайства об установлении публичного сервитута

    Разработка и оформление ходатайства в соответствии со ст. 39.41 ЗК РФ. Подготовка всех приложений, включая электронный документ с описанием границ сервитута.
    Стоимость

    от 25 000 ₽

    Срок

    от 5 дней

    Получите коммерческое предложение

    Оставьте заявку. Мы перезвоним вам и рассчитаем точную стоимость проекта

      Uslugi93 400x218

      Подготовка схемы границ публичного сервитута

      Разработка схемы границ публичного сервитута на кадастровом плане территории (КПТ) в форматах XML и PDF, подписанной ЭП кадастрового инженера.
      Стоимость

      от 20 000 ₽

      Срок

      от 3 дней

      Получите коммерческое предложение

      Оставьте заявку. Мы перезвоним вам и рассчитаем точную стоимость проекта

        Uslugi94 400x218

        Публичный сервитут для размещения инженерных сооружений

        Оформление сервитута для прокладки трубопроводов, кабельных линий, ЛЭП и иных линейных объектов федерального, регионального и местного значения.
        Стоимость

        от 60 000 ₽

        Срок

        от 14 дней

        Получите коммерческое предложение

        Оставьте заявку. Мы перезвоним вам и рассчитаем точную стоимость проекта

          Uslugi95

          Сервитут для линий связи и электроснабжения

          Оформление ограниченного пользования землёй для размещения кабелей связи, оптических линий, трансформаторных подстанций и сетей электроснабжения.
          Стоимость

          от 55 000 ₽

          Срок

          от 14 дней

          Получите коммерческое предложение

          Оставьте заявку. Мы перезвоним вам и рассчитаем точную стоимость проекта

            Uslugi96 400x218

            Сервитут для прохода и проезда

            Установление права прохода, проезда через земельные участки для доступа к объектам общего пользования, водоемам и иным территориям.
            Стоимость

            от 40 000 ₽

            Срок

            от 10 дней

            Получите коммерческое предложение

            Оставьте заявку. Мы перезвоним вам и рассчитаем точную стоимость проекта

              Uslugi97 400x218

              Сопровождение в Росреестре и органах власти

              Полное сопровождение процедуры рассмотрения ходатайства, взаимодействие с уполномоченными органами, внесение сведений о сервитуте в ЕГРН.
              Стоимость

              от 15 000 ₽

              Срок

              от 7 дней

              Получите коммерческое предложение

              Оставьте заявку. Мы перезвоним вам и рассчитаем точную стоимость проекта

                Question 3 30x30

                Не нашли нужную услугу?

                Оставьте заявку, подберем решение

                Получите коммерческое предложение

                Оставьте заявку. Мы перезвоним вам и рассчитаем точную стоимость проекта

                  Uslugi7 2
                  Uslugi10 2
                  Uslugi9 2
                  Uslugi8 2

                  Почему выбирают нас

                  Работаем с крупнейшими застройщиками, проектными организациями и частными клиентами. Наши результаты подтверждены сертификатами и лицензиями.
                  Check circle 2 25x25

                  24/7

                  работаем без выходных, ежедневно

                  Check circle 2 25x25

                  100% ГАРАНТИЯ

                  регистрации в Росреестре

                  Check circle 2 25x25

                  СЕРТИФИКАЦИЯ

                  СРО, аттестация Росреестра, ISO 9001

                  Check circle 2 25x25

                  ЛЮБОЙ ОБЪЕКТ

                  независимо от территории

                  Check circle 2 25x25

                  ОФИЦИАЛЬНО

                  фиксированные строки и стоимость

                  Check circle 2 25x25

                  ОТЧЕТНОСТЬ

                  видео и фотоотчеты в месседжерах

                  Для каких объектов
                  проводим работы

                  Работаем с земельными участками всех категорий и видов разрешенного использования, линейными объектами и особыми территориями по всей России.
                  School 2 40x40

                  Земельные участки

                  ИЖС, дачи, ЛПХ, коммерческие и промышленные территории

                  Road 2 40x40

                  Линейные объекты

                  Трубопроводы, линии электропередач, дороги, волокно

                  Factory 2 40x40

                  Промышленные и с/х угодья

                  Заводы, склады, пашни, фермерские хозяйства

                  Trees 2 40x40

                  Земли лесного фонда и водные объекты

                  Лесные участки, реки, водохранилища, береговые полосы

                  Office building 40x40

                  Государственные и муниципальные земли

                  Земли, не разграниченные в собственности; публичные территории

                  Power line 2 40x40

                  Объекты инженерной инфраструктуры

                  Насосные станции, трансформаторы, узлы учета

                  Что вы получите по итогам работ

                  Полный комплект документов для юридически оформленного публичного сервитута, внесенного в Единый государственный реестр недвижимости.

                  Основной документ

                  Решение об установлении публичного сервитута

                  Официальный акт уполномоченного органа исполнительной власти об установлении публичного сервитута на земельный участок.

                  Обязательно

                  Выписка из ЕГРН с записью об обременении

                  Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, содержащая сведения о зарегистрированном публичном сервитуте и его параметрах.

                  К отчету

                  Схема границ публичного сервитута

                  Графический документ с точным описанием границ зоны действия публичного сервитута на кадастровом плане территории.

                  К отчету

                  Соглашение об осуществлении публичного сервитута

                  Соглашение между обладателем публичного сервитута и правообладателем земельного участка, определяющее условия и порядок осуществления сервитута, размер платы.

                  Приложение

                  Ходатайство об установлении сервитута

                  Оформленное и поданное в орган власти ходатайство установленного образца с комплектом приложений согласно требованиям ст. 39.41 ЗК РФ и приказа Росреестра.

                  Дополнительно

                  Акт об установлении платы за сервитут

                  Документ, определяющий размер платы правообладателю земельного участка за ограниченное пользование его землей на основании утвержденной методики расчета.

                  Частые вопросы

                  Ответы на самые популярные вопросы об установлении публичных сервитутов.
                  Что такое публичный сервитут?

                  Публичный сервитут устанавливается в интересах государства, муниципального образования или неограниченного круга лиц по решению уполномоченного органа власти без согласия правообладателя участка.

                  Чем отличается от частного сервитута?

                  Частный сервитут устанавливается по соглашению между конкретными правообладателями или по решению суда. Публичный сервитут не требует согласования с собственником, но предполагает выплату ему компенсации.

                  Для каких целей может быть установлен публичный сервитут?

                  Перечень целей закрытый и определён ст. 39.37 ЗК РФ: размещение линейных объектов (трубопроводы, ЛЭП, кабели связи), объектов инфраструктуры федерального, регионального и местного значения; обеспечение прохода, проезда; проведение инженерных изысканий; водоотведение и защитные работы.

                  Кто может выступать его инициатором?

                  Ходатайство об установлении публичного сервитута вправе подать: органы государственной власти и местного самоуправления; организации, которым земельный участок предоставлен в пользование; субъекты естественных монополий (Россети, Газпром, операторы связи); организации, осуществляющие деятельность в целях установления сервитута.

                  Сколько времени занимает его установление?

                  Уполномоченный орган рассматривает ходатайство в течение 30 дней с момента подачи полного пакета документов. После принятия решения Росреестр вносит сведения о сервитуте в реестр границ ЕГРН в течение 5–7 рабочих дней. Итого весь процесс занимает 35–45 дней.

                  Может ли правообладатель участка отказаться от публичного сервитута?

                  Публичный сервитут устанавливается без согласия правообладателя участка. Однако он вправе обратиться в суд для оспаривания решения или потребовать выкупа участка, если сервитут делает невозможным использование участка по назначению. Правообладатель также вправе требовать соразмерной платы за ограниченное пользование.

                  Другие виды кадастровых работ

                  Установление публичных сервитутов часто выполняются в комплексе с другими видами - скидка до 25%

                  Межевание границ

                  Образование, раздел и объединение участков, уточнение границ, подготовка межевых планов, постановка на государственный кадастровый учет.

                  Постановка на кадастровый учет

                  Профессиональная постановка на государственный кадастровый учет земельных участков, зданий, сооружений и иных объектов недвижимости.

                  Установление охранных зон

                  Определение границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и внесение сведений о них в базу ЕГРН.

                  Технические планы

                  Внутренние обмеры зданий и помещений, подготовка технического плана для постановки на кадастровый учет.

                  Схемы расположения земельных участков на КПТ

                  Подготовка схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории для образования новых участков.

                  Исполнительные съемки

                  Точная фиксация фактического положения построенных конструкций и инженерных сетей на всех этапах строительства.

                  Установление публичных сервитутов Воронеж цена

                  Развитие региональной инфраструктуры, прокладка многокилометровых магистральных инженерных сетей, строительство автомобильных дорог или обеспечение беспрепятственного доступа граждан к водоемам часто требуют использования частных земельных участков. Однако изымать землю у законного собственника для таких нужд долго, дорого, а зачастую и невозможно по закону. Оптимальным юридическим механизмом в подобных ситуациях является наложение официального обременения. Если для реализации вашего масштабного строительного или инфраструктурного проекта требуется установление публичных сервитутов, Воронеж выступает городом, где базируется центральный офис нашей высокопрофессиональной кадастровой компании «ЙЕРА». Данная правовая процедура дает государству, муниципалитету или ресурсоснабжающей организации (например, газовикам или энергетикам) законное право ограниченно пользоваться чужой территорией, не лишая при этом землевладельца его конституционного права собственности.

                  На этапе предпроектной подготовки и планирования бюджета любого заказчика всегда интересует финансовый аспект. Крайне важно заранее рассчитать, какая на установление публичных сервитутов цена будет заложена в общую смету реализации проекта. Наша инжиниринговая компания придерживается политики абсолютной прозрачности. Итоговая стоимость рассчитывается индивидуально, исходя из площади обременяемой территории, количества затрагиваемых земельных участков, сложности геодезических изысканий и объема разрабатываемой документации. Мы гарантируем отсутствие скрытых комиссий и фиксируем бюджет в официальном договоре.

                  Установление публичных сервитутов под ключ заказать

                  Процедура наложения такого рода обременений — это один из самых сложных, длительных и бюрократически запутанных процессов в современном земельном праве. Она требует разработки точных графических схем, принятия решений уполномоченными органами исполнительной власти, информирования правообладателей и сложнейшего взаимодействия с Росреестром. Любая ошибка в координатах или пропуск сроков публикации извещений может привести к судебным искам от собственников земли и срыву сроков строительства ЛЭП или дороги. Чтобы минимизировать юридические риски и сэкономить месяцы работы, самым рациональным решением для бизнеса и муниципальных структур будет установление публичных сервитутов под ключ заказать у аттестованных кадастровых инженеров.

                  Выбирая формат работы, при котором осуществляется установление публичных сервитутов под ключ, вы полностью делегируете нам весь цикл взаимодействия с инстанциями. Наша слаженная команда берет на себя подготовку ходатайства, разработку графического описания местоположения границ обременения, сопровождение процесса выпуска постановления местной администрацией и финальное внесение данных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Решение установление публичных сервитутов заказать в компании «ЙЕРА» — это ваша персональная гарантия того, что инфраструктурный проект стартует вовремя и на абсолютно законных основаниях.

                  Земельно-имущественные отношения представляют собой тесно связанную экосистему, где одна кадастровая процедура часто опирается на другую. Наша компания предоставляет исчерпывающий комплекс профильных услуг для полного юридического и геодезического сопровождения объектов любой сложности:

                  • Прежде чем накладывать обременения на землю, часто требуется уточнить исходные границы самих участков, разрешить споры с соседями и закрепить координаты. Для этого наши инженеры проводят высокоточное Межевание.
                  • Когда инфраструктурный объект (например, трансформаторная подстанция или котельная) полностью построен, для легализации права собственности на него обязательна Постановка на кадастровый учет.
                  • Основным документом, необходимым для внесения любого капитального строения или линейного сооружения в базу Росреестра, являются Технические планы, которые мы разрабатываем с филигранной точностью.
                  • Если вы планируете взять государственную землю в долгосрочную аренду (либо выкупить ее на торгах), первым шагом станет разработка документа, который называется Схемы расположения земельных участков на КПТ.
                  • Вокруг газопроводов, кабельных линий и промышленных предприятий законодательство строго требует создания буферных зон. Мы осуществляем Установление охранных зон (ЗОУИТ), чтобы предотвратить незаконное строительство вблизи опасных объектов.
                  • На этапе активного возведения инженерных сетей, чтобы проконтролировать точное соответствие проложенных траншей и труб проектной документации, нами регулярно проводятся Исполнительные съемки.

                  Легальный доступ к территориям для развития инфраструктуры — это фундамент успешного экономического роста любого предприятия и региона в целом. Не пытайтесь решать сложные юридические задачи, связанные с чужой собственностью, без привлечения профильных экспертов. Доверьте свою безопасность специалистам компании «ЙЕРА»! Свяжитесь с нами прямо сейчас по телефонам, указанным на сайте, чтобы получить бесплатную консультацию. Несмотря на то, что наш центральный офис находится в Воронеже, передовое оборудование и высокая квалификация позволяют нам успешно работать по всей России. Мы обеспечим сопровождение ваших документов до момента их успешного внесения в ЕГРН.

                  Получите коммерческое предложение со скидкой до 30%

                  Оставьте заявку. Мы перезвоним вам и рассчитаем стоимость проекта абсолютно бесплатно.
                  • Бесплатная консультация специалиста
                  • Расчет стоимости в тот же день
                  • Фиксированные сроки и цена по договору