Установление охранных зон под ключ

Установление охранных зон
под ключ в Воронеже

и во всех городах России

Определение границ зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) и внесение сведений о них в базу ЕГРН. Аттестованные кадастровые инженеры. Гарантия регистрации.

Подготовка карты объекта землеустройства в XML
Аттестованные кадастровые инженеры, членство в СРО
Согласование с уполномоченными органами под ключ
Гарантия внесения сведений в ЕГРН - или возврат денег

Наши услуги по
установлению охранных зон

Полный спектр работ по установлению зон с особыми условиями использования территорий для физических лиц, организаций и органов власти.

Установление границ охранных зон ЛЭП

Определение и картографирование охранных зон линий электропередачи высокого и низкого напряжения. Подготовка карты (плана) объекта землеустройства.

Стоимость

от 15 000 ₽

Срок

от 3 дней

Подробнее

Охранные зоны газопроводов и трубопроводов

Установление охранных зон магистральных и распределительных газопроводов, нефте- и продуктопроводов с внесением в ЕГРН.

Стоимость

от 18 000 ₽

Срок

от 5 дней

Подробнее

Охранные зоны объектов связи

Оформление зон охраны линий и сооружений связи, кабельных трасс, антенно-мачтовых сооружений согласно нормам Роскомнадзора.

Стоимость

от 12 000 ₽

Срок

от 3 дней

Подробнее

Водоохранные и прибрежные защитные полосы

Установление водоохранных зон рек, озер, водохранилищ, прибрежных защитных полос. Согласование с органами государственного контроля.

Стоимость

от 20 000 ₽

Срок

от 7 дней

Подробнее

Санитарно-защитные зоны предприятий

Разработка проектов СЗЗ, уточнение их границ на основании материалов инженерных изысканий. Согласование в Роспотребнадзоре.

Стоимость

от 35 000 ₽

Срок

от 14 дней

Подробнее

Зоны охраны объектов культурного наследия

Установление зон охраны ОКН, разработка режимов использования территорий. Согласование с органами охраны культурного наследия.

Стоимость

от 45 000 ₽

Срок

от 20 дней

Подробнее

Не нашли нужную услугу?

Оставьте заявку, подберем решение

Почему выбирают нас

Работаем с крупнейшими застройщиками, проектными организациями и частными клиентами. Наши результаты подтверждены сертификатами и лицензиями.

24/7

работаем без выходных, ежедневно

100% ГАРАНТИЯ

регистрации в Росреестре

СЕРТИФИКАЦИЯ

СРО, аттестация Росреестра, ISO 9001

ЛЮБОЙ ОБЪЕКТ

независимо от территории

ОФИЦИАЛЬНО

фиксированные строки и стоимость

ОТЧЕТНОСТЬ

видео и фотоотчеты в месседжерах

Для каких объектов
проводим работы

Устанавливаем охранные зоны для всех видов объектов инфраструктуры согласно действующим нормативным актам Российской Федерации.

ЛЭП и электросети

Воздушные и кабельные ЛЭП, трансформаторные подстанции, распределительные устройства.

Газопроводы и нефтепроводы

Магистральные и распределительные газопроводы, нефтепроводы и газораспределительные станции.

Линии связи

Волоконно-оптические линии, кабели связи, вышки сотовых операторов, антенно-мачтовые сооружения.

Водопроводы и канализация

Магистральные водопроводы, водозаборные узлы, очистные сооружения, напорные и самотечные коллекторы.

Промышленные объекты

Заводы и производственные объекты с санитарно-защитными зонами, склады опасных веществ, промышленные трубопроводы.

Водные объекты

Реки, озера, водохранилища и их береговые полосы, прибрежные защитные полосы, водоохранные зоны.

Железные дороги и автодороги

Полосы отвода железных дорог, придорожные полосы автомобильных дорог.

Природоохранные территории

Особо охраняемые природные территории, лесозащитные полосы, рекреационные и санитарно-защитные зоны.

Что вы получите по итогам работ

Полный пакет документов, юридически подтверждающий установление охранной зоны и внесение сведений в ЕГРН

Основной документ

Карта объекта землеустройства

Основной документ, содержащий описание местоположения границ охранной зоны. Подготавливается в форме XML-файла и бумажного экземпляра, подписанного квалифицированной ЭП кадастрового инженера.

Обязательно

Выписка из ЕГРН о зоне с особыми условиями

Официальная выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая внесение сведений об охранной зоне.

К отчету

Текстовое описание границ зоны

Подробное текстовое и координатное описание границ охранной зоны в системе координат МСК с привязкой к кадастровым кварталам и земельным участкам.

К отчету

Решение уполномоченного органа об установлении зоны

Правовой акт уполномоченного федерального или регионального органа власти об установлении охранной зоны конкретного объекта.

Приложение

Уведомление о внесении в ФГИС ЕГРН

Официальное уведомление Росреестра о внесении сведений о зоне с особыми условиями использования территорий в федеральную государственную информационную систему ЕГРН.

Дополнительно

Схема расположения зоны на публичной карте

Графическое отображение охранной зоны на публичной кадастровой карте с возможностью самостоятельной проверки актуальных сведений через портал Росреестра.

Частые вопросы

Ответы на самые популярные вопросы об установлении охранных зон.

Что такое охранная зона и зачем её устанавливать?

Охранная зона — это территория с особыми условиями использования, устанавливаемая вокруг объектов инфраструктуры (ЛЭП, газопроводов, линий связи и т.д.) в целях обеспечения их безопасности. Без внесения сведений об охранной зоне в ЕГРН собственники прилегающих участков не предупреждены об ограничениях, что создаёт риски для людей и объектов.

Кто обязан устанавливать охранные зоны?

Обязанность по установлению охранных зон возлагается на правообладателей объектов, для защиты которых создаётся зона: сетевые организации, газораспределительные компании, операторы связи, предприятия. Физические лица или застройщики могут обратиться с инициативой самостоятельно, если это требуется для согласования строительства вблизи объекта.

Какие документы нужны?

Стандартный пакет включает: правоустанавливающие документы на объект (договор аренды, свидетельство о праве, выписка из ЕГРН), проектную (исполнительную) документацию на объект инфраструктуры, технический паспорт объекта. Точный перечень зависит от типа зоны — уточним при консультации.

Сколько времени занимает процедура установления?

Срок зависит от типа объекта и необходимости согласований с уполномоченными органами. Подготовка карты (плана) занимает от 3 рабочих дней. Общий срок с согласованием и внесением в ЕГРН — от 14 до 45 рабочих дней. При наличии полного комплекта исходных данных процедура существенно ускоряется.

Можно ли проверить наличие охранной зоны на участке?

Да. Сведения об установленных зонах с особыми условиями использования территорий отображаются на Публичной кадастровой карте в разделе «Слои → ЗОУИТ». Также информацию можно получить из выписки из ЕГРН на земельный участок или заказав кадастровый план территории.

Что происходит, если охранная зона не внесена в ЕГРН?

Незарегистрированная охранная зона не влечёт ограничений для смежных собственников и не защищает объект юридически. При строительстве или сносе вблизи объекта инфраструктуры без уведомления эксплуатирующей организации возникает риск повреждения и аварии. Кроме того, надзорные органы вправе привлечь правообладателя объекта к административной ответственности.

Другие виды кадастровых работ

Установление охранных зон часто выполняются в комплексе с другими видами - скидка до 25%