Разработка архитектурно-планировочных концепций

Архитектурно-планировочные концепции под ключ
в Воронеже

и во всех городах России

Разработка архитектурных концепций и объемно-планировочных решений для объектов любой сложности — от частного дома до жилого квартала. Работаем по всей России.

Разработка ОПР по постановлению РФ №87
BIM-моделирование в Revit и ArchiCAD
3D-визуализация и концептуальные буклеты
Сопровождение при прохождении экспертизы

Наши услуги
архитектурно-планировочным концепциям

Полный спектр услуг по разработке архитектурных концепций - от генерального плана до BIM-моделирования с гарантией соответствия нормативным требованиям.

Разработка концепции генерального плана

Формирование архитектурно-планировочной концепции территории с учетом функционального зонирования, транспортных потоков и градостроительных регламентов.

Стоимость

от 40 000 ₽

Срок

от 10 дней

Подробнее

Объемно-планировочные решения зданий

Разработка ОПР в соответствии с требованиями постановления РФ №87, согласование с действующими нормами СП, ГОСТ и противопожарными регламентами.

Стоимость

от 35 000 ₽

Срок

от 7 дней

Подробнее

Архитектурная концепция фасадных решений

Создание эстетически выверенного облика объекта: подбор материалов, цветовых решений, разработка фасадных чертежей и 3D-визуализация.

Стоимость

от 30 000 ₽

Срок

от 5 дней

Подробнее

Концепция благоустройства территории

Проектирование функциональных общественных пространств, придомовых территорий, парков с учетом МАФ, озеленения, освещения и покрытий.

Стоимость

от 45 000 ₽

Срок

от 14 дней

Подробнее

Мастер-план участка и зонирование

Детальная проработка планировочной структуры земельного участка: расположение строений, зон отдыха, парковок, инженерных коммуникаций.

Стоимость

от 25 000 ₽

Срок

от 5 дней

Подробнее

BIM-моделирование архитектурных концепций

Создание информационной модели объекта в Revit / ArchiCAD для координации разделов, выявления коллизий и автоматической генерации чертежей.

Стоимость

от 50 000 ₽

Срок

от 14 дней

Подробнее

Не нашли нужную услугу?

Оставьте заявку, подберем решение

Почему выбирают нас

Работаем с крупнейшими застройщиками, проектными, ресурсоснабжающими организациями и частными клиентами. Наши результаты подтверждены сертификатами и лицензиями.

24/7

работаем без выходных, ежедневно

100% ГАРАНТИЯ

регистрации в Росреестре

СЕРТИФИКАЦИЯ

СРО, аттестация Росреестра, ISO 9001

ЛЮБОЙ ОБЪЕКТ

независимо от территории

ОФИЦИАЛЬНО

фиксированные строки и стоимость

ОТЧЕТНОСТЬ

видео и фотоотчеты в месседжерах

Для каких объектов
разрабатываем концепции

Опыт разработки архитектурно-планировочных концепций для объектов всех назначений, категорий сложности и форм собственности.

Жилые комплексы

МКД, ЖК, таунхаусы, коттеджные посёлки, ИЖС

Промышленные объекты

Заводы, цеха, склады, логистические парки

Социальные объекты

Школы, детские сады, больницы, спортивные комплексы

Коммерческая недвижимость

ТЦ, бизнес-центры, гостиницы, МФК

Общественные пространства

Парки, скверы, набережные, площади

Объекты капстроительства

Объекты любой сложности и назначения

Квартальная застройка

Комплексное освоение территорий, редевелопмент

Объекты культуры и спорта

Музеи, театры, стадионы, арены

Что вы получите по итогам работы

Полный комплект документации, готовый к подаче в экспертизу и в органы строительного надзора.

Основной документ

Архитектурная концепция (АР раздел)

Полноценный раздел АР проектной документации для прохождения государственной или негосударственной экспертизы.

Обязательно

Объёмно-планировочные решения (ОПР)

Чертежи планов этажей, разрезов, фасадов с экспликацией помещений и технико-экономическими показателями.

К отчету

3D-визуализация и BIM-модель

Реалистичные рендеры объекта и скоординированная информационная модель в Revit / IFC-формате.

К отчету

Генеральный план участка

Ситуационный и генеральный план с нанесением проектируемых объектов, зон, благоустройства и ТЭП.

Приложение

Пояснительная записка (ПЗ)

Текстовое описание принятых архитектурных и планировочных решений, обоснование выбора концепции.

Дополнительно

Концептуальный буклет / презентация

Профессиональный презентационный материал для согласования с заказчиком, инвестором или органами власти.

Как мы работаем

Простой и прозрачный процесс от заявки до получения результата

Прием и анализ технического задания от Заказчика с последующей оценкой объема и стоимости работ.

Формирование коммерческого предложения, согласование условий и заключение договора.

Организация выезда специалистов на объект для сбора исходных данных и обследования территории.

Разработка проектной документации с учетом действующих нормативных требований и исходных данных.

Согласование проектных решений с Заказчиком и заинтересованными сторонами.

Сопровождение проекта при прохождении экспертизы до получения положительного заключения.

Частые вопросы

Ответы на самые популярные вопросы об архитектурно-планировочных концепциях

Что включает архитектурно-планировочная концепция?

Концепция включает: генеральный план участка с зонированием, объёмно-планировочные решения зданий, фасадные решения, технико-экономические показатели (ТЭП), пояснительную записку и 3D-визуализацию. Состав документации адаптируется под цели проекта — от предпроектных проработок до стадии «Проектная документация» по постановлению №87.

На каком этапе нужна архитектурная концепция?

Архитектурная концепция разрабатывается до начала проектирования — на этапе выбора планировочных решений, привлечения инвесторов или согласования с органами власти. Это первый шаг перед разработкой полного комплекта проектной документации.

Обязательно ли согласование с органами власти?

Для объектов в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), объектов культурного наследия или в границах исторического поселения требуется согласование с профильными органами. Мы определим необходимый перечень согласований для вашего объекта.

Работаете ли вы в других регионах России?

Да, мы выполняем работы на всей территории РФ. Наши специалисты при необходимости выезжают на объект, а проектирование ведётся дистанционно с регулярными согласованиями через мессенджеры и видеозвонки.

Другие виды инженерного проектирования

Проектирование архитектурно-планировочных концепций часто выполняются в комплексе с другими видами — скидка до 25%